Imposition après vente bien et cloture SCI

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Question posée le 28/04/2017 par Anonyme

Bonjour à tous,

En cette période de déclaration d'impôt j'ai une question importante car je suis dans le flou, j'espère que vous pourrez m'éclairer !

Nous étions mes frères et moi associés au sein d'une SCI.

Nous avons décidé de vendre l'appartement que la SCI possédait, il a été vendu pour la somme de 174 000€ le 29 novembre 2016.

La SCI a été taxé de 8 744€ du fait de la "plus value immobilière".

Nous avons transféré les fonds de la SCI entre les différents actionnaires (au prorata des parts).

Maintenant j'ai une question, la somme que j'ai perçu personnellement, comment dois-je la déclarer sur ma feuille d'imposition ?

(Quel case, comment ventiler le montant, ...)

J'ai touché 29 751€ après la répartition.

C'est assez flou pour moi.

Surtout que nous avons déjà été taxé sur la plus value.

Merci de votre réponse.

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3 réponses d'expert

Réponse envoyée le 28/04/2017 par JeanLuc

Bonjour
Cette somme n est pas fiscalisée
C est votre capital

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Réponse envoyée le 29/04/2017 par CHEMIN LARZAN

Bonjour ,
cette somme ne doit pas être déclarée puisque ce n'est pas un revenu,
simplement un capital issu de la vente d'un bien.
Donc aucune imposition.
Bonne journée!
Cordialement,

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Commentaire posté le 29/04/2017 par Anonyme

Merci de votre réponse.
Maintenant que la SCI est en liquidation (fermeture légale bientôt actée) nous avons l'argent sur nos comptes respectifs (entre actionnaire).

Je n'ai donc tout simplement pas à déclarer cette somme ?

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Réponse envoyée le 29/04/2017 par magicjack

En réalité cette somme appartient à la société, vous avez transformé l'actif immobilier en actif mobilier
Vous deviez dans le cadre d'une assemblée , envisager la liquidation, et la destination des fonds
partage ou partage partiel
il ne s'agit pas de revenus mais d'un élément d'actif, dans un premier temps cette somme remplace au bilan l'actif immobilier

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4 commentaires

Commentaire posté le 29/04/2017 par Anonyme

Merci Mr pour votre réponse.

Nous avons déjà réuni l'assemblé et actée pour la liquidation (qui est actée par le tribunal du commerce).
Nous avons donc partagé les fonds.

Maintenant ma véritable question est comment déclarer ces fonds sur ma feuille d'imposition...
Dois-je les déclarer ?

Ils ne sont plus sur le compte de la société mais bel et bien sur mon compte personnel.

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Commentaire posté le 29/04/2017 par magicjack

Non il s'agit d'un capital pas d'un revenu

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Commentaire posté le 29/04/2017 par magicjack

Par conte avant la vente depuis le 1 janvier il y avait des revenus ????????

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Commentaire posté le 30/04/2017 par Anonyme

Non l'appartement n'entrainait aucun revenu (pas de loyer).
Donc je n'ai même pas à faire paraître cette somme sur ma déclaration car cela n'est pas un revenu... cool :)

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